仙台市に限らず、不動産の任意売却は同じような制度である競売と比べてメリットが多いと言われていますが、具体的にはどんなメリットがあるのでしょう？

もちろん、競売に比べて手続きが煩雑であったりとデメリットもありますが、それを加味してもなお任意売却をオススメする理由は以下の通りです。

不動産の住宅ローンの支払いに滞る理由は、リストラや病気などの金銭的理由です。

任意売却をせず放置しておくと、不動産は「競売」にかけられてしまいます。